A propos de ce bien
LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SECTEUR PART DIEU SUD / BIR HAKEIM - SOUS-COMPROMIS
À quelques mètres des places Danton et Bir Hakeim, découvrez ce T2 bis de 50 m², traversant, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement, en bon état général, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit :
- Une entrée
- Un séjour agréable
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée
- Une chambre de 12 m² avec placard
- Un bureau, pouvant être aménagé en 2ème chambre ou salle à manger
- Un dressing
- Une salle d'eau récente
- WC séparés
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement modulable, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces à 3 min à pied
- Le métro D 'Garibaldi' à 5 min
- Le tramway T4 à 7 min
- Le nouveau TB12 et nombreux bus à proximité immédiate
- Accès rapide à la gare Part dieu
- Universités accessibles très rapidement
Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans un secteur familial proche Part Dieu.
Pour plus de renseignements, contactez nous!
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 50,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 1 208 € par mois
- Taxe foncière : 751 € par an
- DPE : D (155)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 209 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MATHIEU FAURE IMMO
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- 68 Avenue Félix Faure
- 69003 Lyon 3
- 04.72.56.20.86
- 04.72.56.20.86
- Fiche agence
- Site Web
