Vente appartement 5 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32951685

Exceptionnel Duplex T5 de 145,70 m² avec 131 m² de terrasses - Lyon 3e

Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce magnifique appartement duplex T5 de 145,70 m² habitables offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et plus de 131 m² d'espaces extérieurs en terrasses.

Le premier niveau accueille une entrée avec dégagement desservant trois chambres confortables, dont une avec dressing privatif. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

À l'étage, une spectaculaire pièce de vie séjour cuisine de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse panoramique de plus de 84 m², idéale pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter de moments privilégiés en plein air.

Un garage privatif pourra compléter ce lot pour 32 000€ en supplément.

Les points forts :
o Duplex T5 de 145,70 m² habitables
o Séjour cuisine de 46 m²
o 4 chambres
o 2 dressings
o 1 salle de bains et 2 salles d'eau
o 2 WC indépendants
o Deux vastes terrasses totalisant 131,26 m²
o Rangement extérieur privatif
o Résidence récente aux prestations de qualité
o Emplacement recherché à Lyon 3e
Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et espaces extérieurs exceptionnels au cœur d'un secteur dynamique et recherché.