A propos de ce bien
À deux minutes des quais du Rhône au début de la rue Rabelais, cet appartement de 89,02 m² se situe au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur.
Entièrement rénové avec soin, il offre une belle pièce de vie de près de 40 m², prolongée par un agréable espace bureau. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes. Une cuisine indépendante complète l'espace..
L'espace nuit comprend une vaste chambre au calme, donnant sur cour et bénéficiant de rangements sur mesure, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.
La copropriété, parfaitement entretenue, séduit par son cachet et son élégance. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant les éléments anciens qui font son charme : parquet, moulures et cheminées d'époque.
Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien bénéficie d'une cave.
Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 030 € par an
- DPE : C (123)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 515 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 188 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
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- 4 Rue Du Mail
- 69004 LYON
- 09.50.13.28.08
- 09.50.13.28.08
- Fiche agence
- Site Web
