A propos de ce bien
Lyon 3? – T2 de 39 m² au dernier étage
Au coeur d'un secteur recherché et particulièrement calme du 3? arrondissement de Lyon, découvrez cet agréable appartement T2 de 39m² situé au 4? et dernier étage d'une copropriété saine, calme et parfaitement entretenue, avec façade et toiture rénovées.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé, un véritable atout pour cette surface.
Le bien est en bon état général et offre des prestations saines et fonctionnelles. Seule l'installation d'une cuisine reste à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies et vos besoins. Une modernisation de la salle de bain pourra également être envisagée selon les goûts de chacun.
Les photographies présentées dans l'annonce comprennent des perspectives d'aménagement réalisées à titre indicatif afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien après la réalisation de quelques travaux, notamment la pose d'une cuisine équipée et, si souhaité, la modernisation de la salle de bain.
Les atouts :
T2 de 39m²
1 chambre
4? et dernier étage
Toilette séparé
Appartement propre et entretenu
Cuisine à créer selon vos goûts
Copropriété calme et bien tenue
Emplacement recherché
Un dossier complet est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nell De Simone au 07 78 39 74 51.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 226000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CLEREA TRANSACTIONS
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- 65 Rue De Créqui
- 69006 Lyon
- 07.78.39.74.51
- 06.58.31.52.36
- Fiche agence
- Site Web
