A propos de ce bien
Au coeur du très recherché quartier de Montchat, à seulement quelques pas du cours Docteur Long, cet appartement de 90 m² prend place au 2ème étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes ont été repensés avec soin lors d'une rénovation menée par un architecte d'intérieur en 2021. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'une cuisine sur mesure aux lignes épurées et de nombreux rangements intégrés.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, équipée d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC.
L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du cours Docteur Long, à proximité immédiate du groupe scolaire Charles de Foucauld et du collège Pierre Termier, tout en offrant un accès rapide aux transports avec le métro D et le tramway T2 à Grange Blanche, ainsi que le tramway T3 en direction de la Part Dieu.
Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une prise électrique, est proposé en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots
Charges annuelles : 1200 euros
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 900 et 1290 euros
Contact : Joris - 06 68 35 00 43
Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
