Vente appartement 3 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-33162767

290 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 59 m² de surface
  • 4 915,25 € prix / m²

A propos de ce bien

En vente chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% :

Coup de coeur pour cet appartement de 58,50 m² en parfait état situé au 3° étage d'un bel immeuble de 1880, rue Duguesclin, à quelques pas du quartier Guichard, et de la Gare Part Dieu.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un beau parquet bien entretenu.
La cuisine aménagée et équipée Schmidt est ouverte sur le séjour.

Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec verrière, une salle de bains, et des toilettes séparées.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Commodités : Commerces et transports au pied de l'immeuble, Part Dieu.

--- POUR VISITER : Géraldine COTTE O6 88 47 55 30 ---

Prix : 290 000 Euros Honoraires Agence Inclus

Bien en copropriété : 15 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 450 euros (entretien des communs)
Taxe foncière : 500 euros
DPE : C / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 et 1510 euros.

Contact : Géraldine Cotte O6 88 47 55 30
Agent commercial RSAC / Lyon : 789 644 747
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1880
  • Surface de 59,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 500 € par an
  • DPE : C (161)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 290 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 450 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MY COCOON

    • 16 Rue Franklin
    • 69002 LYON
Pas de visuel

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