A propos de ce bien
LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SOUS-OFFRE
SECTEUR FÉLIX FAURE / PLACE ROUGET DE L'ISLE
T4 de 98 m² avec stationnement en sous-sol et cave !
Venez découvrir cet appartement en très bon état général, au sein d'une copropriété de 1980, parfaitement entretenue, avec jardin collectif et gardien.
Un atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé. Les travaux sont prévus pour cette année !
Baigné de lumière et traversant Nord/Sud, ce T4 se compose d'une entrée avec placards aménagés, un grand séjour double de 30 m², une cuisine indépendante équipée, donnant accès à une buanderie.
Le coin nuit se compose de 3 chambres au calme sur le jardin de la copropriété, salle de bains et WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix!
Transports et cadre de vie :
- TB12 et nombreux bus à proximité immédiate
- Tram T3 « Dauphiné Lacassagne » à 5 min à pied
- Métro D « Sans Souci » à 15 minutes à pied
- Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress
- Nombreux commerces au pied de l'immeuble
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 98,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 464 € par an
- DPE : C (116)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 272 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 432 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MATHIEU FAURE IMMO
-
- 68 Avenue Félix Faure
- 69003 Lyon 3
- 04.72.56.20.86
- 04.72.56.20.86
- Fiche agence
- Site Web
