A propos de ce bien
GARIBALDI – LYON 3
Cession de droit au bail – Emplacement premium
Situé dans le secteur très recherché de Garibaldi/Sax Gambetta (Lyon 3), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité.
Caractéristiques du local :
Surface : 55 m²
État : Entièrement rénové, prestations soignées – aucun travaux à prévoir
Vitrine : Linéaire d'environ 5 mètres
Conditions locatives :
Loyer : 1 000 € HT / mois
Bail en cours – activité autorisée : petite restauration sans extraction
(Local sans conduit d'extraction – pas de cuisson grasse sur place)
Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, Bubble Tea, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop ou concept de snacking moderne.
Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur dynamique avec un loyer maîtrisé.
À Contacter
Ying WANG
Tél. : 07 82 56 43 38
Email : [email protected]
RSAC : 979396215 – EI
Réf : YW-9543
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Commodités
- Droit au bail
- Date de disponibilité : 22/02/2026
- Surface de 55,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 29 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 25000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.82.56.43.38
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
