A propos de ce bien
Secteur Dauphiné-Lacassagne. Dans une charmante petite rue, au calme, ERA Lacassagne vous invite à découvrir cette maison années 30 de 140m² au fort potentiel. Actuellement divisée en 3 appartements, dont deux sont loués, elle peut être conservée ainsi ou complètement reconfigurée en future résidence principale.
Sur une parcelle de 276m², élevée sur sous-sol + 2 niveaux + combles aménageables, elle comprend : au rez-de-chaussée, un appartement T3 traversant de 67m² ouvrant sur un petit jardin ; au premier étage, distribués par un escalier en pierre et un palier, un appartement T1bis de 34m² donnant sur rue et un appartement T2 de 33m² donnant côté jardin. Un vaste hangar/garage de 90m² au sol complète le bien.
Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir.
Excellent emplacement, dans une rue à l'ambiance village, à proximité des commerces, écoles et transports.
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 276 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 636 € par an
- DPE : G (676)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 595 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LACASSAGNE
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- 23 Avenue Lacassagne
- 69003 LYON
- 04.37.91.19.65
- 04.37.91.19.65
- Fiche agence
- Site Web
