A propos de ce bien
Le cabinet Ginet vous propose de découvrir à la location, dans une résidence de standing avec piscine, un spacieux T5 duplex de 132.97m² au 4ème étage comprenant deux garages une cave et deux terrasses.
Le premier niveau est composé d'une entrée en marbre avec placard, d'un séjour de 30 m² donnant sur les deux terrasses de 28.77m² et 20.4m², d'une chambre parentale de 11.74m² avec une salle d'eau annexée, d'un bureau de 11.72m², d'une cuisine de 13.66m² entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue deux chambres de 13.91m² et 16.82m² dont une avec un dressing, un WC indépendant avec buanderie avec lave--linge et sèche-linge, une salle de bain avec double vasque et baignoire.
L'eau froide est incluse dans les charges.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière).
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer HC : 1901.00 €
Loyer de référence majorée : 1901.47 €
Complément de loyer : 437.00 €
Provision de charges : 285 €
Loyer CC : 2623.00 €
Dépôt de garantie : 2338.00 €
Informations sur les Risques : Pour votre sécurité, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 132,00 m2
- 5 Pièces
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (134)
- GES : C (22)
À propos du loyer
Loyer 2 623 € par mois, charges comprises.
Dont : 285 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 437 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 744,55 € TTC, dont 402,89 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET GINET VILLEURBANNE
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- 79 Rue Anatole France
- 69100 VILLEURBANNE
- 04.78.85.94.17
- 04.78.85.94.17
- Fiche agence
- Site Web
