Location appartement 1 pièce 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-33173846

Appartement T1 meublé en duplex

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 43,58 m² et d'une surface au sol de 53,57 m², comprenant:

- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'une surface de 25,17m², toilettes indépendantes.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
- à l'étage, un espace nuit et salle d'eau

Les '+':
Rénovation complète du bien avec des matériaux de qualité
Les espaces sont optimisés
Nombreux rangements
Une cave et un grenier complètent ce bien

L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, les transports en commun sont également facilement accessibles

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et bien situé.

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Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23.2 €/mois. Loyer de base 1011 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 2 092 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA19059