A propos de ce bien
A saisir ! Magnifique T2 de 50.03 m² avec jardin privatif de 66.00 m² et terrasse de 10.00 m² situé 8 rue Janin 69004 LYON.
Appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et toilette séparé. Logement plein Sud, en bon état et à proximité de toutes les commodités.
Chauffage individuel gaz et eau froide dans les charges.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 725.44 €. Loyer de base majoré : 870.52 €. Complément de loyer : 214.48 € justifié par la présence de la terrasse, du jardin et de l'exposition plein Sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 8 RUE JANIN.
Loyer HC : 1085 €.
Charges mensuelles : 84 €.
Honoraires de location : 656.39 €.
Dépôt de garantie : 1085 €.
DPE : 187 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : D (37)
À propos du loyer
Loyer 1 169 € par mois, charges comprises.
Dont : 84 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 656,39 € TTC, dont 150,09 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE GINDRE
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- 3 Grande Rue De La Croix-Rousse
- 69004 LYON
- 07.62.19.70.47
- 04.72.10.66.90
- Fiche agence
- Site Web
