Vente appartement 3 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-27396272

250 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 4 167 € prix / m²

A propos de ce bien

POURQUOI PAS rénover un bel appartement de 60m² à la Croix-Rousse ?

Découvrez ce bien à fort potentiel idéalement situé au début de la grande rue de la Croix-Rousse à Lyon, à 200m du Métro et proche de tous les commerces du quartier.

Beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, beau parquet en chêne massif, cheminées en marbre...

Appartement à repenser en T2 ou en T3.

Projections d'architecte et budget travaux disponibles sur demande. Projet clé en main.

Une grande cave voutée privative de 42 m² complète la vente.

Vous cherchez à vous fabriquer votre rêve à la Croix-Rousse ?

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 60,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 46 € par mois
  • DPE : F (373)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix : 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

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