A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ
Caluire limite Lyon 4 quai de Saône.
Envie de vivre a proximité du centre ville tout en profitant de la nature ?
Venez découvrir un appartement de type 3 de 63m2 avec balcon au sein d'une copropriété de standing. Situé dans un parc de 2 hectares, côtoyez les écureuils, les hérissons, pies, mésanges et profitez de la verdure et du calme.
Cet appartement de type 3 de 63m2 environ se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7,35m2 exposé Ouest. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. wc séparés.
Un garage en sus à 20000euros en sous sol. Place Visiteurs en sous-sol.
Les + : Station vélov & bus 40 à proximité immédiate (accès direct bellecour) / aucun vis à vis, pas de travaux à prévoir, copropriété de bon standing, excellent DPE, faible charges. / proximité immédiate du spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec 8000m2 dédié au bien être)
Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur Lyon Plage- 24 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. 06 10 52 52 95
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 63,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 233 € par an
- DPE : C (108)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Instant immobilier
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- 20 Rue René Leynaud
- 69001 Lyon
- 04.87.91.49.91
- 04.87.91.49.91
- Fiche agence
- Site Web
