A propos de ce bien
QUAI GILLET / GRAND PARC / BALCON / STATIONNEMENT / EXPO SUD
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9ème, vous propose en exclusivité ce magnifique bien situé quai Joseph Gillet dans le 4ème arrondissement de Lyon face aux quais de Saône, dans une copropriété verdoyante, bénéficiant d'un grand parc.
L'emplacement de l'appartement est IDEAL avec un accès facilité aux quais de Saône, aux transports en commun pour naviguer dans tous les arrondissements de la ville et également aux différents axes autoroutiers (A6 - A7, périphérique)
D'une Superficie de 130m2, ce superbe appartement traversant exposé SUD partie pièce à vivre et Nord coté chambres, de 5 pièces dispose d'une grande entrée desservant le salon ainsi que la cuisine indépendante et complètement équipée avec un espace cellier et buanderie. Les volumes sont très agréables, et le salon s'ouvre sur un balcon exposé SUD donnant sur le parc de copropriété, au calme.
Le couloir dessert la partie nuit dans laquelle vous trouverez quatre chambres d'environ 11m2 avec de belles ouvertures. L'une des chambre est équipée d'une salle de bains très charmante avec baignoire. Une seconde pièce d'eau avec baignoire est disponible ainsi qu'un espace dressing.
Pour terminer, la vente inclus une cave.
Possibilité de place de stationnement en sus du prix.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon9 au 04-XX-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET 06-XX-29-44-70-09.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 132,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 081 € par an
- DPE : D (247)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 595 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 410 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 934 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9
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- 75 Rue Marietton
- 69009 Lyon
- 04.87.64.33.39
- 04.87.64.33.39
- Fiche agence
- Site Web