A propos de ce bien
Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à quelques mètres du gros cailloux et de toutes les commodités, ce canut traversant de 82m² (75m² loi carrez) se niche au dernier étage d'un immeuble ancien et offre une vue imprenable sur la ville de Lyon.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse de 45m² éclairée par deux grandes fenêtres qui offrent une vue exceptionnelle sur la cité des Gônes. Jouxtant cet espace, une première chambre bénéfice également de cette vue incroyable.
De l'autre côté, au calme et donnant sur un jardin intérieur, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène mène à une mezzanine où prend place un espace bureau.
La localisation, la vue et le potentiel de ce canut en font un bien unique.
Prévoir travaux de rénovation.
Une cave et un grenier.
Soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 900 euros
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros
Contact - Loic : 07 61 09 19 75
Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 661 € par an
- DPE : F (370)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
