A propos de ce bien
Situé à deux pas de la place Tabareau, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex développe 101,35 m² utiles (98,4 m² Carrez).
Entièrement rénové par architecte en 2015, il s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 37,9 m² avec cuisine ouverte. Orienté Est, le séjour profite d'une vue dégagée et donne accès à une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangements.
À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert deux chambres de 9,85 m² et 12,15 m², ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, renforçant la sensation d'espace et de volume.
L'appartement a bénéficié d'une isolation complète de la toiture. La copropriété, gérée bénévolement par les copropriétaires, permet de maîtriser les charges.
Ce bien séduira les amateurs de charme et de volumes, attachés à la vie de quartier de la Croix-Rousse et à la proximité de la place Tabareau.
Une cave complète l'ensemble.
Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 101,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 432 € par an
- DPE : C (119)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 560 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 572 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
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- 4 Rue Du Mail
- 69004 LYON
- 09.50.13.28.08
- 09.50.13.28.08
- Fiche agence
- Site Web
