Vente appartement 6 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-31477920

1 400 000 €

  • 5 chambres
  • 3 sdb
  • 200 m² de surface
  • 7 000 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Et pourquoi pas vivre dans ce grand appartement T6 d'une surface de 200m² avec ses 80m² de terrasses situé dans une résidence de standing rue Chazière à Lyon Croix-Rousse?

Les +

- Résidence de grand standing avec gardiens, piscine et parc
- Appartement en dernier étage, seul sur le palier
- 200m² carrez + 80m² de terrasses
- Disposition idéale : entrée, cuisine, triple séjour, 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- Peintures neuves
- Installation possible de la climatisation

BONUS : 1 garage box fermé + 2 places de stationnement extérieures (en sus pour 50k€)

Un bien rare, aux vues exceptionnelles, au calme et dans un cadre verdoyant !

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 200,00 m2
  • Séjour : 70 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 968 € par mois
  • DPE : E (252)
  • GES : E (51)

À propos du prix

Prix : 1 400 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 252 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

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