A propos de ce bien
Quai Joseph Gillet – Lyon 4
Au calme absolu – T2 de 55 m² clé en main
Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance.
L'appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine)
• Une grande chambre confortable avec rangements
• Une salle d'eau avec WC
Les atouts :
• Calme rare sur le secteur
• Volumes généreux
• Appartement fonctionnel et bien agencé
• Aucun travaux à prévoir – installation immédiate
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône.
Contactez Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 ou par mail [email protected] pour visiter !
Rsac : 885 386 318 Ei Lyon
Ref :DDA-9724
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : E (274)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 056 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.69.89.90.98
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
