A propos de ce bien
APPARTEMENT 5 PIÈCES - LYON CROIX-ROUSSE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - ASCENSEUR - CAVE - FORT POTENTIEL - STATIONNEMENTS LIBRES -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce bel appartement idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse.
Localisation :
Lyon 4e - Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement vivant et prisé.
Situation :
Appartement situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant une belle vue dégagée sur la ville.
Disposition & luminosité :
Appartement lumineux aux beaux volumes
Vue panoramique dégagée
Belle exposition apportant une luminosité remarquable
Espace de vie :
Grande pièce de vie conviviale
Cuisine ouverte équipée sur séjour
Volumes généreux et agencement agréable
Cadre idéal pour une vie familiale ou pour recevoir
Côté nuit & sanitaires :
3 chambres
Appartement 5 pièces de 106 m²
Configuration fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Prestations & potentiel :
Appartement sain avec fort potentiel de rénovation
Possibilité de repenser les espaces selon vos envies
Beaux volumes rares sur le secteur
Ascenseur
Annexes :
Cave
Ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en recherche d'un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Votre contact : Vincent Farjas
N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 108,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 489 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.64.38.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
