A propos de ce bien
Lyon 4 – Montée Rater – Appartement 2 pièces avec mezzanine
Situé montée Rater, découvrez cet appartement de 31,59 m².
Ce bien, bien entretenu et rénové en 2011, offre une base saine sans gros travaux à prévoir, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon vos envies.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur la droite une salle d'eau avec WC, puis un espace cuisine pouvant être aménagé avec un coin repas. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie faisant office de séjour/salon, avec un espace nuit actuellement aménagé en mezzanine.
Sa configuration particulière, liée à la montée, lui confère un double positionnement : côté rue en étage élevé et côté cuisine sur une coursive privative.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Surface habitable : 31,59 m²
Surface au sol : 32,08 m²
Pièce de vie : 17,59 m²
Cuisine / salle à manger : 9,06 m²
Salle d'eau : 2,85 m²
DPE : F (379 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : 1 140 € à 1 590 €
Contactez moi au 07 78 39 74 51
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 31,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 58 € par mois
- DPE : F (379)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CLEREA TRANSACTIONS
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- 65 Rue De Créqui
- 69006 Lyon
- 07.78.39.74.51
- 06.58.31.52.36
- Fiche agence
- Site Web
