A propos de ce bien
À deux pas du Gros Caillou et de la place de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement T2 bis de 51 m² carrez, à rénover, offre un superbe potentiel à exploiter.
Au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres exposées ouest et vue sur une cour arborée.
Une chambre ainsi qu'un espace bureau fermé avec sa mezzanine complètent l'ensemble.
Une adresse prisée dans un cadre calme.
Les volumes (hauteur sous plafond 4 m) et la capacité d'agrandir la surface en mezzanine ouvrent de nombreuses perspectives pour un projet sur mesure.
Une cave est incluse.
Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1810
- Surface de 51,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 424 € par an
- DPE : D (204)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 916 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse
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- 4 Rue Du Mail
- 69004 LYON
- 09.50.13.28.08
- 09.50.13.28.08
- Fiche agence
- Site Web
