Vente appartement 2 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-32817780

255 319 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 46 m² de surface
  • 5 550,41 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – Charmant T2 lumineux à la Croix-Rousse

Situé Grande Rue de la Croix-Rousse, dans un quartier vivant, commerçant et plein de charme, ce beau T2 de 46,04 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble avec boutique en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose de :

Un grand séjour avec cuisine équipée en excellent état d'environ 25 m²

Une chambre confortable de 9,16 m²

De grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle

Appartement en très bon état, prêt à emménager

Environnement très agréable avec nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports à proximité immédiate. Un secteur recherché offrant une vraie qualité de vie au coeur de la Croix-Rousse.

? 1er étage sur 3
? Boutique en bas de l'immeuble
? DPE : D
? GES : B
? Appartement clé en main

Prix de vente : 255 319 €, honoraires à la charge du vendeur.

? Réf : BY-10092

? Mme Bei YE
CÉSAR & BRUTUS
?? 06 58 35 22 12
?? [email protected]
RSAC 882 824 618 LYON AE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 13/05/2026
  • Surface de 46,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 16 € par mois
  • DPE : D (204)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 255 319 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 57 Pl. De La République
    • 69002 Lyon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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