Vente appartement 3 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-32898859

425 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 79 m² de surface
  • 5 379,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé Place Commandant Arnaud et bénéficiant de toutes les commodités au pied de l'immeuble, découvrez ce bel appartement T3 de 77m² au 2ème étage d'une résidence de 1991.
La résidence a fait l'objet de travaux votés récemment (ravalement de façade avec rénovation énergétique) offrant un cadre de vie agréable et soigné.
Baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très beau séjour avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées avec lave-main.
Possibilité d'un box fermé en supplément.
Environnement privilégié : transports en commun, commerces et restaurants, écoles.
Les atouts :
Emplacement recherché à la Croix-Rousse avec une vie de quartier animé.
Appartement très lumineux avec une double exposition et de grandes ouvertures.
Copropriété rénovée.
Pour organiser une découverte, contactez nous dès maintenant.
Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55.
DPE : 147 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 79,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (147)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 425 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 272 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

REGIE GINDRE

    • 3 Grande Rue De La Croix-Rousse
    • 69004 LYON

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.