Vente appartement 2 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-32922039

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POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente et sécurisée ?

Les +

- Disposition fonctionnelle avec : 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre au calme sans vis à vis
- Localisation recherchée Place Tabareau coeur Croix-Rousse
- Résidence récente des années 2000
- Copropriété sécurisée et bien tenue
- 4e étage AVEC grand ascenseur
- Appartement avec très peu de vis-à-vis
- Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité toute la journée
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, bon état général
- Fenêtres alu/bois double vitrage
- Climatisation (via la copropriété)

Charges mensuelles de copropriété 150,83€
Taxe foncière annuelle 1 061€

Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur recherché de la Croix-Rousse !

Vous souhaitez en savoir + et organiser une visite, contactez-moi.

Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Inès JENDOUBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo