A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse ?
Les +
- Appartement traversant et lumineux
- Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre
- Disposition fonctionnelle et familiale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 espace buanderie, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre avec sa salle de bains
À l'étage : 2 chambres et 1 deuxième salle de bains avec un deuxième WC
- Nombreux rangements
- Charme de l'ancien préservé : plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet…
- Appartement chaleureux avec beaucoup de cachet
- Cour intérieure pour stationnement des vélos
1 cave
1 grenier
Faibles charges de copropriété mensuelles 90€
Faible taxe foncière annuelle 460€
Un appartement charmant, fonctionnel, calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra ARNOLDI
07 69 55 19 29
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (185)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pourquoi Pas Vous Immobilier
-
- 10 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 06.82.14.52.13
- 04.81.65.73.29
- Fiche agence
- Site Web
