Vente appartement 3 pièces 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-33067148

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 traversant, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un authentique immeuble canut idéalement implanté sur la très recherchée Place Bertone. La façade de l'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie traversante exposée Est/Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, son dernier étage avec ascenseur, sa double exposition traversante, sa luminosité exceptionnelle ainsi que le charme préservé de l'ancien font de cet appartement un bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse.

Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses.

La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art.

En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus.

En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.