A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un Loft familial de 170 m² et son patio de 40 m² en plein coeur de la Croix-Rousse à Lyon 4e ?
- Disposition contemporaine, style Loft sur 2 niveaux
Niveau 0 :
1 entrée desservant 1 grand studio indépendant.
1 grande pièce de vie qui comprend 1 cuisine et 1 grand séjour
1 couloir dessert 2 grandes chambres, 1 bureau/dressing, 1 salle de bains, 1 WC et 1 cellier
Niveau 1 :
2 chambres avec salle de bains et 1 terrasse
Le tout organisé autour d'un vaste patio verdoyant au calme et sans vis à vis
- Localisation privilégiée
- Superbe espace de vie au rez-de-chaussée de près de 50 m² avec plafond cathédrale
- Très calme, en retrait de la rue
- Lumineux avec son toit verrière et ses grandes baies vitrée
- Climatisation réversible
- Un Loft à la Croix-Rousse comme une petite maison
- Possibilité de stationnement via garage en location
Bon DPE en D & C
Charges mensuelles de copropriété 184€
Taxe foncière annuelle 2 558€
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 51 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 184 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pourquoi Pas Vous Immobilier
-
- 10 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 06.82.14.52.13
- 04.81.65.73.29
- Fiche agence
- Site Web
