Vente appartement 1 pièce 69004 - Lyon 4ème

Réf. : EVR-33172974

Studio rénové avec mezzanine – Lyon 4? – 24 m² Carrez + mezzanine – 178 500 €

Au coeur d'un quartier recherché du 4? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Gros Caillou, découvrez ce studio entièrement rénové il y a seulement deux ans, offrant des prestations de qualité dans un immeuble canut typiquement lyonnais.

Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une élégante salle d'eau contemporaine, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.

L'appartement développe 24 m² Carrez, auxquels s'ajoute une mezzanine de plus de 6 m², idéale pour accueillir un véritable espace nuit avec un lit double tout en préservant un agréable volume dans la pièce de vie.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ses prestations soignées, son optimisation des espaces et son emplacement en font un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Studio entièrement rénové il y a 2 ans
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Mezzanine de plus de 6 m² dédiée au coin nuit
Nombreux rangements
Prestations de qualité
Immeuble canut de caractère
3? étage sans ascenseur
Faibles charges de copropriété
À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités

L'appartement est actuellement loué, mais sera vendu libre de tout occupant.

Prix de vente : 178 500 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.