A propos de ce bien
Lyon 5ème, Quartier Saint Paul/Vieux Lyon, à proximité des transports et des commerces, rue Lainerie, T2 entièrement rénové de 46.58 m² situé au 4ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre, un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain et des sanitaires séparés.
Eau froide collective. Provisions des charges soumises à régularisation annuelle.
Disponible dès maintenant.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected].
Honoraires d'acte de location à la charge du locataire : 605.54 € dont 139.74 € d'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 656.78 €, Loyer de référence majoré : 787.20 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 605,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 787.20 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1750
- Surface de 46,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (398)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 810 € par mois, charges comprises.
Dont : 110 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 605,54 € TTC, dont 139,74 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON
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- 52 Cours Emile Zola
- 69100 Villeurbanne
- 04.78.93.00.45
- 04.78.93.00.45
- Fiche agence
- Site Web
