Location appartement 2 pièces 69005 - Lyon 5ème

Réf. : EVR-33194051

À louer T2 meublé avec terrasse et option garage ? Lyon 5ème (69005)

Adresse : 11B Quai des Étroits, 69005 Lyon
Surface : 46,41 m²
Rez-de-jardin avec grande terrasse privative
Loyer : 923,56 euros / mois
Charges mensuelles : 256 euros (chauffage, eau chaude et froide ? régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 847euros
Frais d'agence : 603 euros

Garage fermé en option :
Loyer : 73 euros + 7 euros de charges / mois
Dépôt de garantie : 146 euros

Descriptif du bien :
Ce bel appartement T2 meublé de 46,41 m² se situe en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée du quai des Étroits, à proximité immédiate de la Saône.

Il se compose de :
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse, équipé d'un canapé, table basse, meuble TV et table à manger.
Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles.
Chambre indépendante avec lit double, rangements et espace bureau.
Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements.
Terrasse privative de belle superficie, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + de l'appartement :
Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre
Terrasse privée calme, sans vis-à-vis
Résidence récente et bien entretenue
Possibilité de louer un garage fermé
Chauffage et eau inclus dans les charges

Transports et commodités :

Transports en commun à proximité :
Bus lignes C20, C21 (accès Bellecour en quelques minutes)
Funiculaire à 10 min à pied (Saint-Just ? Vieux Lyon)
Métro ligne D (station Vieux Lyon à environ 12 minutes à pied)

Commodités :

Commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie) accessibles à pied
À proximité immédiate du centre historique du Vieux Lyon, des quais de Saône et des restaurants
Accès rapide à l'autoroute A6/A7 et au tunnel de Fourvière
Conditions de location :
Bail meublé (1 an renouvelable ou mobilité selon profil)

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 923.56euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 10 euros


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare avec terrasse en plein coeur de Lyon 5 !
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot, 69002 Lyon
Email : [email protected]
Référence annonce : n° 774

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 400 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405