Location appartement 4 pièces 69005 - Lyon 5ème

Réf. : EVR-33318097

Bumper vous propose à la location 'BENNY' un appartement T4 non meublé au 2ème étage d'un immeuble ancien sur la place Benoit Crépu dans le vieux Lyon.
Le bien est caractéristique du quartier alliant charme de l'ancien et grands espaces avec comme composition :

- Une grande entrée avec placards muraux sur toute la longueur,
- Un séjour lumineux avec cheminée et rangements,
- Une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée,
- 3 chambres dont une avec salle d'eau,
- Une salle d'eau,
- Et des WC séparés.

LES POINTS D'INTÉRÊTS

- Transports en commun à proximité immédiate : station de métro Vieux Lyon – Cathédrale Saint-Jean (ligne D), nombreuses lignes de bus et accès rapide aux principaux pôles de transport lyonnais ;
- Commerces de proximités accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces ;
- Emplacement privilégié au coeur du Vieux Lyon, quartier emblématique apprécié pour son patrimoine historique, son animation et son attractivité ;
- À deux pas des quais de Saône et à proximité immédiate du centre-ville et de la place Bellecour ;

Disponible le 01/08/2026.

Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1533 €/mois. Loyer de base 1533 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 533 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)