A propos de ce bien
VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine !
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible.
Les Atouts de l'investissement :
Faibles charges et bon entretien de l'immeuble
Espace optimisé grâce à la mezzanine
Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
*la seconde image a été générée par IA, image non contractuelle
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 336 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 35,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (551)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 336 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE DABRETEAU TRANSACTION
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- 301 Cours Lafayette
- 69006 LYON
- 04.37.23.11.50
- 04.37.23.11.50
- Fiche agence
- Site Web
