A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 - 53 m² - LYON 5 / SAINT-JUST - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - CAVE - STATIONNEMENT RÉSIDENCE
Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement T2 bis possibilité d'en faire un T3 , il mesure 53 m², il situé au 10e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le secteur recherché de Saint-Just / Trion à Lyon 5.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, profitant d'une vue dégagée grâce à sa position en dernier étage, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable.
La salle d'eau est équipée d'une douche, et les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation des espaces.
Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage pratique.
La résidence propose également des places de stationnement en libre service, facilitant le stationnement au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre sur Lyon ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son potentiel.
Pour plus de renseugnements, merci de me contacter par téléphone ou par mail au 0602115486 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 10
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (380)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.02.11.54.86
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
