A propos de ce bien
LYON 69005 - BATTIÈRES - T4 DE 85,48 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING - GARAGE EN OPTION
Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce T4 de 85,48 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, arborée et sécurisée avec gardien, dans le quartier des Battières.
Cadre de vie
Environnement calme et verdoyant
Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus au pied de la résidence,)
Accès au centre de Lyon et aux axes autoroutiers
L'appartement
L'entrée de 6 m² dispose de rangements.
La pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m².
L'appartement comprend 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Annexes et stationnement
Une cave de 6 m²
Une place de parking incluse dans le prix
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 15 000 €
Ce que l'on note
Séjour de 30 m²
Trois chambres
Balcon de 5 m²
Rangements
Parking inclus + garage en option
Résidence calme et sécurisée
Proximité des commerces et services
Charges annuelles incluses : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts
Pour visiter ce bien, contactez Sandrine Rossat au 06 52 30 65 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 85,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 338 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.52.30.65.46
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
