A propos de ce bien
Situé Montée de Choulans, au sein d’une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 49,05 m² loi Carrez offre un fort potentiel de valorisation.
En rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine semie-ouverte sur le salon/séjour et d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien est idéal pour un projet sur mesure : investissement locatif ou déficit foncier ou résidence principale
Emplacement recherché :
– À 3 minutes du funiculaire Saint-Just
– À proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
– À 10 minutes à pied du Jardin des Curiosités
À noter : la partie du mur actuellement ouverte visible sur certaines photographies sera refermée dans le cadre de la division en cours. La vente porte exclusivement sur le lot en rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 20 00 49 64 - 04 81 91 59 00
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 49,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (288)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 04.81.91.59.00
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
