A propos de ce bien
T4 familial doté d'un charme authentique de l'ancien et idéalement situé dans le quartier Saint Paul du Vieux Lyon. Cet appartement de caractère de 103,59 m² Carrez bénéficie d'une vue magnifique sur les quais de Saône et la colline de la Croix Rousse.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses ogives, son parquet massif, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble offre une atmosphère cosy, chaleureuse et lumineuse.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue dégagée sur la Saône, une cuisine semi-ouverte et équipée avec îlot central, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec toilettes, de nombreux placards intégrés puis deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, le tout au calme sur cour.
Les plus :
- À proximité immédiate, des établissements scolaires de renom : Lazaristes, Maristes et Gerson et de la gare Saint-Paul.
- Une cave privative au rez de chaussée de la copropriété pour les vélos ou poussettes.
Un bien rare alliant cachet, volumes et situation recherchée avec une vraie vie de quartier.
Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 389 € par an
- DPE : D (182)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 833 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
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- 19 Quai Romain Rolland
- 69005 LYON
- 04.72.77.62.95
- 04.72.77.62.95
- Fiche agence
- Site Web
