A propos de ce bien
Catanéo Groupe vous présente une opportunité sur le marché de l'Ouest lyonnais. Situé au coeur du quartier très recherché du Point du Jour, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante « Le Parc du Point du Jour ».
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un placement patrimonial sécurisé, ce volume sain et lumineux s'adapte à tous vos besoins :
- Pour les familles : un grand T4 chaleureux avec 3 chambres
- Pour les investisseurs : un projet à forte rentabilité (colocation, coliving) ou optimisation fiscale
Une cave saine complète le bien et le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété.
Vous craignez de vous lancer dans des travaux ? Nous avons la solution. Notre société spécialisée en rénovation vous accompagne de A à Z : plans 3D, chiffrage précis et réalisation des travaux avec garanties décennales. Visualisez votre futur appartement dès la première visite !
Profitez d'une véritable vie de quartier où tout se fait à pied :
- Commerces : boutiques, marchés et commodités du Point du Jour à deux pas.
- Éducation : écoles et établissements réputés du secteur à proximité immédiate.
- Transports : accès direct et rapide à Bellecour, Gorge de Loup et la Presqu'île grâce aux lignes de bus au pied de la résidence (C20, C21, 46, 65 et 90).
Dossier et vidéo disponibles sur demande.
Vous pouvez me contacter directement par téléphone au 07.57.19.30.79 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 81,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
