A propos de ce bien
Niché au sein d'une résidence calme et arborée, ce bel
appartement de 68m2, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité, grâce à la double exposition du séjour et la présence d'un agréable balcon.
Rénovation faite avec goût en 2025: cet appartement offre une ambiance cosy et un agencement astucieux.
Cuisine et salle de bains Coup de coeur!
2 chambres de belle superficie avec vue sur la végétation, dont une avec un grand dressing. Loggia impeccablement transformée en buanderie/cellier. Cave. Garage en sus. Location d'une place de parking possible.
Vous profiterez d'un environnement idéal, au coeur d'un parc aux arbres majestueux, agrémenté d'espaces de détente, dont une piscine!
A proximité: arrêt de bus, écoles, collèges, Lycées, commerces, Parc de la Garde.
Charges de copropriété (chauffage, eau chaude/froide, entretien, fonds travaux): 206euros/mois. Tantièmes : 470/99.928èmes des parties communes générales.
Exclusivité Valdor immobilier. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,90 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 176 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
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- 128 Rue Victor Hugo
- 69400 Villefranche-sur-Saône
- 06.63.03.85.99
- 04.81.15.01.80
- Fiche agence
- Site Web
