A propos de ce bien
69005 - VIEUX LYON - COMME DANS UNE MAISON - 130 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - LUMINEUX
Bienvenue dans un véritable petit paradis niché sur les hauteurs du Vieux Lyon.
Un lieu hors du temps, où l'on profite du calme absolu, d'une vue imprenable sur la ville et d'un esprit maison de vacances... à seulement quelques minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Jean et du Théâtre antique de Lyon.
À l'abri des regards, ce duplex de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, luminosité, jardin intimiste... Chaque détail participe au charme incomparable de ce bien rare.
Ce véritable cocon de 130m2 carrez développe aujourd'hui une configuration confortable de T3, avec un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une chaleureuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardinet arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure dominant Lyon.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un grand palier avec canapé lit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un bien rare pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et de charme, avec cette sensation précieuse d'être toujours un peu en vacances.
Plus d'informations sur demande,
Prix : 1.090.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 1 090 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 144 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.87.02.96.68
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
