A propos de ce bien
Rare, duplex au coeur du Vieux Lyon dans le quartier Saint-Georges avec terrasse privative.
Comme une petite maison nichée au calme, au premier étage sur cour, découvrez ce charmant duplex, d'une surface de 55,19 m², alliant confort, cachet et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, cet espace très cosy, s'ouvre directement sur une terrasse privative de 17 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Le niveau inférieur comprend également un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes
Les atouts :
- Terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis .
- Ambiance maison' rare en centre historique.
- Duplex fonctionnel et bien agencé .
- Calme absolu.
- Nombreux rangements.
Emplacement privilégié :
Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges, à deux pas des commerces, du métro Saint Jean, du parking Lyon parc- auto Saint Georges et des écoles de renom.
Un bien rare, idéal pour les amoureux du Vieux Lyon en quête de tranquillité et de charme.
À visiter sans tarder !
Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 812 € par an
- DPE : D (215)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 135 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
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- 19 Quai Romain Rolland
- 69005 LYON
- 04.72.77.62.95
- 04.72.77.62.95
- Fiche agence
- Site Web
