Vente appartement 4 pièces 69005 - Lyon 5ème

Réf. : EVR-32981912

A VENDRE, Une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
LYON 5ème, en limite de Tassin : secteur Alaï, proximité Tram et bus C21 Perrache et C24 Gorge de Loup au pied de l'immeuble, commerces, Un accès facilité à l'autoroute.
Dans un environnement verdoyant avec son parc, au sein d'une copropriété entretenue, fermée, calme,
Cet appartement T4, 82 m², dispose d'une cuisine fermée de 10,2 m2, à aménager selon vos goûts (avec une ouverture possible) sur le séjour lumineux de 19 m², offrant un accès à une terrasse de plus de 8m², agréable à vivre - espace nuit en retrait, avec trois chambres (12,1 m2, 10 m2, 11,8 m2) et son dressing, salle de bains et wc.
Chauffage caloporteurs - DPE D
Un garage fermé en sous-sol et un emplacement parking, vendu en option, complètent ce bien.
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Patrick MONFRAY Tél. 06 71 59 71 09

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
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