A propos de ce bien
Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et de deux toilettes séparées dont un doté d'un espace buanderie.
Les plus :
- Belle rénovation, très bien isolé, huisseries récentes et DPE : D.
- Deux greniers et deux caves.
- Proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de renom.
- Un grand local à vélo dans la copropriété.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens de caractère cherchant un bel espace de vie au coeur d'un quartier emblématique.
Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 117,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 005 € par an
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 388 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
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- 19 Quai Romain Rolland
- 69005 LYON
- 04.72.77.62.95
- 04.72.77.62.95
- Fiche agence
- Site Web
