A propos de ce bien
Rare : venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié.
T1 Bis de 34.70m2 Carrez, premier étage, au calme, sur une cour intérieure, cet appartement avec le charme de l'ancien offre un beau potentiel en termes d'agencement, car il peut être transformé en T2.
Actuellement, il se compose d'un vaste séjour de 27m² avec une mezzanine en espace couchage, un bureau, une salle de bains avec les toilettes et une cuisine indépendante avec l'accès direct sur un jardin de 45m², en jouissance privative, baigné de lumière.
Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente entre amis.
Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité.
Les plus : à côté du funiculaire (arrêt les Minimes), proche de la ligne D (métro Saint Jean). Idéale investisseur ou primo accédant.
Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 350 € par an
- DPE : E (10)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 027 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
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- 19 Quai Romain Rolland
- 69005 LYON
- 04.72.77.62.95
- 04.72.77.62.95
- Fiche agence
- Site Web
