Vente appartement 2 pièces 69005 - Lyon 5ème

Réf. : EVR-33231822

Situé au cœur du quartier recherché de Trion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 35,82 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Entretenu, il a toujours été loué en meublé depuis son acquisition, sans aucune période de vacance locative, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement. Il conviendra également parfaitement à un premier achat.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Une chambre indépendante aux beaux volumes.
• Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge.
Les atouts :
• Quartier Trion, très recherché.
• Dernier étage.
• Appartement très lumineux.
• Vue dégagée.
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
• Excellent historique locatif.
• Faibles charges.
Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat dans l'un des quartiers les plus appréciés du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Demandez une visite : 06 25 69 42 90