Location appartement 2 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-33079238

975,61 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 0 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 32 m² de surface
  • 30,49 € prix / m²

A propos de ce bien

A saisir : très beau T2 meublé de 32 m2 au calme au coeur de Lyon 6, à proximité de la PART DIEU !

DESCRIPTION:
Appartement lumineux et calme avec Balcon/Terrasse de 6m2 et vue dégagée. Une entrée vous accueille avec des rangements. Un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée donne l'accès à un balcon de 6 m2 permettant de déjeuner. La chambre avec lit double 140 et placard de rangement est séparée par une verrière. Enfin, vous profiterez d'une SDB avec baignoire, lave-linge et 2 grands placards. Toilettes séparés.
Loué avec une cave en sous-sol pour davantage de rangement.

COPROPRIETE: Calme et très bien entretenue.
Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Résidence très bien tenue avec cour intérieure arborée, très agréable.

EMPLACEMENT:
entre BROTTEAUX et PART DIEU.
Transports en commun : métro B (Brotteaux ou Part Dieu), tram (T1, T4 LAFAYETTE ou Part Dieu) et de nombreux BUS (C3, C6, C13, 70 Jules FAVRE).

LOYER :
Zone soumise à encadrement des Loyers
Loyer hors charges de base : 875,61€ /mois
Loyer de référence majoré : 775,61€
Complément de loyer: 100 €
Provisions pour charges: 100€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage)
TOM : 5€/mois
Loyer toutes charges et taxes comprises : 980,61€/mois
Dépôt de garantie: 980,61 €
Honoraires d'agence: 420,50€ Dont frais d'état des lieux : 97,11€

Disponible immédiatement !

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comprenant 97,11 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.61 €/mois. Loyer de base 875.61 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980,61 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 32,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (298)
  • GES : C (30)

À propos du loyer

Loyer 975,61 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Dépôt de garantie : 981 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CARACTERE IMMOBILIER

    • 127 Rue Vendôme
    • 69006 Lyon
Pas de visuel

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