Vente appartement 3 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-22891348

635 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 116 m² de surface
  • 5 478,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Lyon (69), je m'adresse aux acquéreurs Lyonnais, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage avec ascenseur, de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour Burj Khaliha et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 3 pièces d'une surface au minimun de 116m² avec 2 terrasses . Prestations luxueuses, piscine , salle de gym, sauna, hamam, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. A proximité immédiate des Tram, commerces, dont le plus grand centre commercial, Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, ,Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 4 pièces. Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € Honoraires charge vendeur REF 54262 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

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Commodités

  • Appartement
  • Surface de 116,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 41
  • Etage : 20
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 230 € par mois
  • DPE : A (40)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 635 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 549 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ABESSAN IMMOBILIER

    • 55 Avenue Jean Kuntzmann
    • 38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN

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