A propos de ce bien
Citi Immobilier vous propose un bien rare à la vente : un duplex de 155m² au c½ur du 6ème arrondissement (Rue Fénelon), dans une belle copropriété datant des années 1900. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve au premier étage et deuxième étage de l'immeuble et est lui-même composé de deux étages.
Au premier étage, on trouve une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 13m² et une première chambre de 19m² avec salle d'eau et WC.
Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
DPE de l'appartement: E. A noter qu'en changeant de chaudière le DPE passera en D.
Taxe foncière 1275¤
Charges 2023: 2035¤
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Commodités
- Appartement
- Surface de 155,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (237)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 829 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 036 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CITI
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- 81 Rue Tronchet
- 69006 LYON
- 06.37.26.04.71
- 06.37.26.04.71
- Fiche agence
- Site Web
