A propos de ce bien
Située à Lyon 6 Foch, sur le très prisé Cours Franklin Roosevelt, cette étonnante maison loft de 217m² (152m2 carrez) est issu de la réhabilitation d'un bâtiment ancien, prenant place sur cour au calme et sans voisins mitoyens.
Dès l'entrée, une volée de marches en pierre dessert un espace ouvert offrant un cadre idéal pour un bureau. Ce niveau se poursuit par l'espace de réception qui se compose d'un coin cuisine ainsi que d'une partie salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage et d'une belle lumière au Sud.
La suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre complète ce niveau.
Un escalier aérien amène ses hôtes à l'étage ou se trouvent deux chambres mansardées se partageant une salle d'eau. Un dégagement permettra d'accueillir une chambre ou un bureau.
Possibilité d'acquérir un T2 de 45m2 en RDC du bâtiment pour accueillir un proche en toute indépendance ou obtenir un revenu locatif.
Possibilité d'acquérir les deux biens de manière dissociée.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Situé sur le très prisé Cours Franklin Roosevelt, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, cette maison résolument atypique sera ravir les familles en quête de quiétude.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Contact : Clément - 06 68 34 94 29
Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 217,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 002 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 144 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
