A propos de ce bien
Une exclusivité Decultieux Immobilier, la référence depuis 1962
LYON 6 : Montgolfier / Boileau, spacieux T3, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une place arborée avec un double exposition.
Les points forts du bien :
Espace de vie de 30 m2 avec cuisine toute équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées décoré avec beaucoup de soin.
Extérieur : Terrasse de 7m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue et un ensoleillement optimal.
Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés complétées par une salle de bains, un dressing très pratique, wc suspendu et une buanderie.
Confort & Domotique : Climatisation réversible (PAC), volets motorisés.
Annexes et Stationnement
Cave en sous-sol
local Vélos
Parking partagé réservé
Bail HCL
Une situation géographique stratégique au coeur du 6e, profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité, école, collège, Lycée Edouard Herriot.Transports : Métro Foch, bus et Velo'v au pied de l'immeuble.
Loisirs & Commodités : Parc de la Tête d'Or à proximité immédiate,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com -
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Votre conseiller : Patrick MONFRAY tél: 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 429 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DECULTIEUX IMMOBILIER
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- 32 Cours Emile Zola
- 69100 Villeurbanne
- 06.71.59.71.09
- 04.78.54.87.86
- Fiche agence
- Site Web
